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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato a 170.000 € (cod.6514b1e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Miniato, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.850 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FOGLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Cod.01482 Rif.Ag. 506 - Se stai cercando ampi spazi, l'indipendenza e il giardino questo è l'oggetto che fa per te. Si accede all'appartamento passando prima dal giardino privato, completamente recintato, un giusto spazio per far giocare i bambini o dei cani in completa sicurezza. Tramite una scala esterna saliamo poi all'abitazione, composta da ingresso/soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, due camerette con terrazzo e bagno. La zona giorno, molto luminosa e ampia è stata dotata anche di una stufa a legna per renderla ancora più calda e accogliente. Il garage ha sia l'accesso carrabile dalla rampa a comune sia l'ingresso pedonale direttamente dal giardino. Un immobile che non necessità di opere di ristrutturazione, subito abitabile
