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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato a 290.000 € (cod.650d3ff4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Miniato, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CIULLI) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.916 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.520 €/m²) e per villette a schiera (da 1.135 €/m² a 2.470 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIULLI
VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
Un'opportunità imperdibile per vivere il fascino autentico di un borgo storico, in un terratetto di 220 mq. Questa splendida residenza su più livelli offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, caratterizzati da una straordinaria esposizione panoramica. Appena varcata la soglia, si trova l'accesso alle scale che conducono immediatamente al primo piano. Questo livello è dedicato al relax e al soggiorno: a sinistra si trova la prima riservata camera matrimoniale dotata di bagno privato e vista panoramica sulla valle di San Miniato. A destra si apre l'ampio soggiorno, impreziosito da un suggestivo camino e anch'esso con magnifica vista sulla valle. Salendo al piano superiore si accede al disimpegno che distribuisce gli spazi funzionali: a destra si sviluppa la zona pranzo con annessa cucina, servita dal pratico terrazzo laterale. Il piano si completa con un secondo soggiorno, luminosissimo e di ampie dimensioni, anch'esso con una splendida vista panoramica; questo ambiente serve una camera da letto e introduce al disimpegno della zona notte, dove si trovano la seconda camera matrimoniale e un bagno con vasca. La praticità è affidata alla presenza di diversi ripostigli ben distribuiti sui vari piani. Completa la proprietà la soffitta, accessibile dal disimpegno del piano superiore, ideale come spazio di deposito o ulteriore camera da letto. Una soluzione abitativa unica per chi cerca comfort, spazio e panorama
