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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 190.000 € (cod.650c8df8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.091 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Miniato Basso (da 1.290 €/m² a 2.440 €/m²) e per quadrivani in zona San Miniato Basso (da 1.310 €/m² a 2.380 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
1.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Il Prisma
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Cod.01080 - San Miniato Basso - Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato - posto al piano Piano terra di un più ampio fabbricato di recente costruzione, si accede all'appartamento mediante un cancello pedonale privato ed un vialetto che conduce al portone di ingresso che immette nell'ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede alla cucina ed al disimpegno notte con accesso alle due camere ed al bagno, ambedue le camere hanno accesso al balcone tergale. Completa la propriet un garage posto al piano seminterrato. - Rif. 2029 vetrinabakeca
