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Casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Basso a 410.000 € (cod.64fe5364)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Basso) è pari a 1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Cigoli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
410.000 €
Superficie:
238 m²
Prezzo al m²:
1722 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
280.0 kwh/m²
Città:
San Miniato (PI)
Zona OMI:
E2 (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 31 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE BUGGIANI DI BUGGIANI STELLA SAS

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VIA TOSCO ROMAGNOLA EST, 500, San Miniato (PI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto

SAN MINIATO BASSO - In una delle zone più comode e servite del paese, all’interno di un contesto residenziale curato e tranquillo, splendido terratetto angolare di circa 230 mq, disposto su tre livelli e circondato da un bel giardino privato con ingresso indipendente. Entrando da un vialetto riservato, si arriva alla zona giorno, ampia e luminosa, dove soggiorno e cucina abitabile si affacciano su due terrazzi che regalano continuità tra gli spazi interni ed esterni. Al piano terra troviamo anche un bagno completamente ristrutturato nel 2021, moderno e funzionale. La zona notte, al primo piano, offre due grandi camere matrimoniali entrambe con terrazzo, una cameretta accogliente e un bagno con vasca finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e ariosi, ideali per una famiglia che cerca comfort e privacy. Al piano seminterrato si sviluppa una gradevole taverna con camino, oltre a un terzo bagno e all’accesso diretto al garage, dotato di zona lavanderia. L’autorimessa è raggiungibile anche tramite rampa con cancello automatico. Questa abitazione combina indipendenza, spazio e praticità in una posizione davvero strategica, vicina a tutti i servizi ma immersa in un’atmosfera serena e residenziale

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