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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 135.000 € (cod.64fcaeae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SERGIANNI ALBERTO) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
1.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.440 €/m²) e per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Elsa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento
San Miniato, località Calenzano zona collinare e panoramica in aperta campagna, Vendesi terratetto di vani 4, libero su due lati. L'immobile in oggetto si sviluppa su 2 livelli e si compone al piano terra da resede d'ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, piccolo studio e bagno/wc finestrato con doccia. Al piano superiore si trovano due camere doppie di cui una matrimoniale. L'immobile è in buone condizioni generali ed è completamente indipendente. E' provvisto di riscaldamento con stufa a pellets. Tetto e facciata recentemente ristrutturati. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 1300 mq a pochi passi dall'immobile. Adatto a persone che cercano una soluzione indipendente e tranquilla e che amano vivere in campagna. Richiesta €160.000,00
