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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato a 240.000 € (cod.64fa999c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Miniato, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BUGGIANI DI BUGGIANI STELLA SAS) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
995 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.638 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.060 €/m² a 2.335 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BUGGIANI DI BUGGIANI STELLA SAS
VIA TOSCO ROMAGNOLA EST, 500, San Miniato (PI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con cortile
SAN MINIATO: Nel cuore di San Miniato si trova questo ampio terratetto con ingresso indipendente, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti su più livelli. Appena varcata la soglia, si viene accolti da una grande sala, affiancata da una stanza attualmente adibita a camera e un ripostiglio. Proseguendo, un disimpegno separa la cucina dalla sala da pranzo, che gode di un comodo accesso diretto al terrazzo, mentre sullo stesso livello si trovano anche un accogliente salotto e un bagno. Dal terrazzo, una scala esterna conduce al piano interrato, dove si apre un cortile privato con accesso alla cantina e a un locale adibito a centrale termica. Tornando all’interno, una scala porta alla zona notte al primo piano, composta da tre camere da letto, di cui una con affaccio sul terrazzo, un ripostiglio e un bagno. Salendo ulteriormente si raggiunge la grande soffitta, uno spazio versatile che può essere sfruttato in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà vi è un terreno di circa 1.000 m², perfetto per realizzare un giardino, un orto o un’area relax immersa nel verde
