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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 110.000 € (cod.64fa508e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 1.620 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
Invece i prezzi per la zona di San Miniato Basso (+2,45%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento in Vendita - Spazio e Comfort nel Cuore della Città** Scopri questo affascinante appartamento situato al secondo piano di un elegante edificio, perfetto per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale. Con una superficie di 60 mq, l'immobile è stato ristrutturato nel 2005 e offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La camera matrimoniale e la cameretta garantiscono spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti, mentre il ripostiglio aggiunge ulteriore praticità. Il bagno moderno è dotato di tutte le comodità necessarie. Non dimenticare la cantina al piano terra di 14 mq, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento è situato in una zona ben servita. Con una questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile di seconda mano in buono stato. Non perdere l'occasione di visitarlo
