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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Donato a 189.000 € (cod.64eba1ce)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona San Donato, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.298 €/m² e 1.455 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Donato (da 1.045 €/m² a 2.010 €/m²) e per attici in zona San Donato (da 1.105 €/m² a 1.510 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato) è pari a 1.420 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1111 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
145.0 kwh/m²
Città:
San Miniato (PI)
Indirizzo:
San Donato
Pubblicato:
gio 25 aprile 2024

PROPOSTO DA:

F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI

DESCRIZIONE

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