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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola a 210.000 € (cod.64eba1ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona Ponte a Egola, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.758 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponte a Egola (da 1.070 €/m² a 2.075 €/m²) e per pentavani in zona Ponte a Egola (da 995 €/m² a 2.830 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di Ponte a Egola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Egola) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Elsa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola
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Foto 2 annuncio Appartamento a San Miniato di 156 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a San Miniato di 156 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
S. Miniato Ponte a Egola Appartam.to al 1° p. c/ingr. indipend., in zona semicentr. e tranq., comp. da salone c/ampio balc. verand., cucina, 2 camere matrim., camerina, ripost. e bagno oltre garage triplo. Datato ma in ottime condiz., libero in 6 mes […]
