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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto a 330.000 € (cod.64e597c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona San Miniato Alto, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BUGGIANI DI BUGGIANI STELLA SAS) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.399 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Miniato Alto (da 1.260 €/m² a 2.375 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di San Miniato Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Alto) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona San Miniato Basso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BUGGIANI DI BUGGIANI STELLA SAS
VIA TOSCO ROMAGNOLA EST, 500, San Miniato (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
SAN MINIATO PRESSI: Nel prestigioso contesto del centro storico, ampio appartamento finemente RISTRUTTURATO situato al primo piano di un edificio con accesso da piano terra tramite vano scala condominiale. L’ingresso si apre su un luminoso e spazioso salone doppio con zona pranzo, da cui si accede direttamente a un gradevole terrazzo con vista panoramica. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile e un comodo bagno di servizio. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, uno studio, una pratica zona lavanderia e un secondo bagno. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro della città con ampi spazi e comfort moderni
