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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato a 168.000 € (cod.64e597c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Miniato, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BUGGIANI DI BUGGIANI STELLA SAS) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BUGGIANI DI BUGGIANI STELLA SAS
VIA TOSCO ROMAGNOLA EST, 500, San Miniato (PI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
In zona tranquilla di campagna, terratetto angolare di 130 mq, libero su tre lati e disposto su due livelli. Ingresso da giardinetto esclusivo ben curato. Entrando, a piano terra, troviamo un ampio ingresso e la zona giorno composta da sala, cucina abitabile con camino e accesso al resede esclusivo di 15 mq, bagno con box doccia. Al primo piano si sviluppa il reparto notte con due grandi camere matrimoniali, cameretta e bagno. Comodo accesso alla soffitta. Di proprietà due garage, ripostigli e locali accessori, posti a piano terra, per un totale di circa 40 mq. Al primo piano, granaio di 23 mq con terrazza/solarium di 15 mq. Corte esclusiva di 65 mq per posti auto e orto. Possibilità di acquistare un terreno nelle vicinanze di circa 1300 mq ideale per orto, rimessaggio camper o simili
