Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Basso a 650.000 € (cod.64e528b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da SERGIANNI ALBERTO) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
1.994 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.945 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 3.200 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Basso) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 1637 - San Miniato Villa in Vendita nei pressi di San Miniato, Siamo lieti di presentarvi questa splendida villa situata nel cuore di San Miniato, Pisa. Con una superficie di 350 mq distribuiti su più livelli, questa proprietà offre 11 locali e ampi spazi per tutta la famiglia. Caratteristiche Principali: - Superficie: 350 mq - Locali: 11 - Livelli: più livelli - Anno di costruzione: 1970 - Ingresso: indipendente - Classe energetica: in attesa di certificazione Descrizione: La villa si presenta come un'oasi di tranquillità nel cuore della Toscana, offrendo un rifugio perfetto per chi cerca una vita rilassata e confortevole. Gli ampi spazi interni e la disposizione su più livelli garantiscono una grande flessibilità e possibilità di personalizzazione. Posizione: La villa si trova in una posizione collinare dominante con un ampio parco privato. La sua posizione strategica a San Miniato, permette facilmente il raggiungimento di tutti i principali capoluoghi della Toscana, questo anche grazie alla vicinanza con le principali arterie di comunicazione. Contattaci: Saremo felici di rispondere alle vostre domande e di aiutarvi a trovare la proprietà dei vostri sogni. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa splendida villa! Info: 375 5948651 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1637 Prezzo: 650.000 Euro - SC9469872
