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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto a 230.000 € (cod.64e2176a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona San Miniato Alto, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
2.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.620 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di San Miniato Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Alto) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona San Miniato Basso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
Invece i prezzi per la zona di San Miniato Alto (+3,57%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto
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Appartamento plurilocale in vendita a Empoli
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Appartamento plurilocale in vendita a Empoli
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Appartamento plurilocale in vendita a Empoli
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Appartamento plurilocale in vendita a Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
RIF:VS0018 Questo elegante appartamento in vendita, libero su tre lati, si trova nella zona di San Miniato Basso, una delle zone residenziali, più ambite e tranquille di San Miniato, circondata da tutti i servizi e dalle comodità necessarie per una vita comoda e piacevole. Con una superficie totale di mq130 , questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio e comfort. Al suo interno si trovano luminosi locali, ben distribuiti e funzionali, che offrono molteplici possibilità di arredamento secondo le esigenze personali. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, da una cucina abitabile, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, entrambi con affaccio su un bel terrazzo da cui si può ammirare la Rocca di San Miniato e bagno finestrato. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato con doccia, ristrutturato di recente ed ha un altro terrazzo grande. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano. L'appartamento è in buono stato, grazie a una recente ristrutturazione che ne ha migliorato la qualità e l'efficienza. L'arredamento è incluso nella vendita, rendendo questo appartamento pronto per essere abitato fin da subito.Inoltre, è presente una comoda cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzi di vario genere, oltre al garage al piano terra. Questo appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben organizzata, in una zona residenziale di alto livello, ma con tutti i servizi e i comfort a portata di mano, situato al terzo ed ultimo piano con ascensore. Dispone di aria condizionata e pompa di calore. Non perdere l'opportunità di avere la tua casa dei sogni a San Miniato Basso! Per ulteriori informazioni mandare una e-mail a empoli@affittapresto.it
