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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 130.000 € (cod.64dedb35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SERGIANNI ALBERTO) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Cod.01545 Rif.Ag. 1639 - CAPOLUOGO - San Miniato Nel cuore di San Miniato, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 80 mq, situato al primo piano di un più ampio edificio. L'appartamento è stato rivisto nel 2001. Questo immobile, composto da ingresso in zona giorno con cucina a vista, il corridoio che porta alle due camere e al bagno, completano la proprietà la soffitta praticabile ed il balconcino con una visuale splendida. Questo appartamento sembra offrire un buon equilibrio tra spazio e comfort, con l'aggiunta di non avere spese condominiali mensili. La posizione nel cuore di San Miniato potrebbe essere un vantaggio per chi cerca una vita tranquilla e confortevole. Contattaci: al 375 5948651 Saremo felici di rispondere alle vostre domande e di aiutarvi a trovare la proprietà dei vostri sogni. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. - Rif. 1639
