L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Basso a 120.000 € (cod.64de4907)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SERGIANNI ALBERTO) a 120.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1714 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.680 €/m² e 1.928 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Miniato Basso (da 1.250 €/m² a 2.950 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Miniato Basso (da 1.215 €/m² a 2.630 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Basso) è pari a 1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Cusignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,30%).

•  Sito Istituzionale: San Miniato
•  Wikipedia: San Miniato
•  Mercato Immobiliare a San Miniato
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Miniato Basso