Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato a 345.000 € (cod.64dc4023)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Miniato, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.914 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.670 €/m²) e per casali (da 1.015 €/m² a 2.205 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Miniato
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Podere in Vendita - Azienda Agricola Biologica** Scopri un angolo di paradiso con questa splendida azienda agricola biologica, situata su una superficie di 9 ettari. Questa colonica indipendente di nuova costruzione, con una superficie di circa 280 mq, è libera su quattro lati e si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima opportunità per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Si tratta di una nuova costruzione, pensata per farne 4 piccoli appartamenti, ma essendo lasciata la grezzo si può ridefinire secondo le esigenze dei nuovi proprietari. Per acquistarla occorre avere l'iscrizione ai coltivatori diretti o imprenditori agricoli, in questo caso è utile sapere che può usufruire di una tassazione speciale al momento del rogito, Al piano terra, un accogliente loggiato introduce a un doppio soggiorno luminoso, una cucina spaziosa e una sala da pranzo con porticato, ideale per cene all'aperto. Completano il piano un bagno, una lavanderia e un locale tecnico. Al primo piano, un disimpegno conduce alla camera padronale con bagno privato e un ampio loggiato che regala una vista panoramica mozzafiato. Tre camere aggiuntive e un ulteriore bagno servono il piano, rendendo questa proprietà perfetta per famiglie numerose o per attività turistico-ricettive. Oltre alla possibilità di realizzare fino a 4 appartamenti indipendenti, questo podere offre anche un terreno ricco di risorse: un oliveto con 400 piante, seminativo, frutteto, noceto e 2 ettari di tartufaia. Non perdere l'opportunità di investire in questa proprietà unica, il prezzo è trattabile! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L'Agenzia Immobiliare Tuscany House fa presente che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione saremo lieti di darvele in agenzia
