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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato a 249.000 € (cod.64da9211)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Miniato, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2057 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRUNI CLAUDIO
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
San Miniato - Fuori dalla ZTL, Appartamento di rappresentanza ottimamente rifinito con materiali di pregio, posto al piano terra e primo in palazzina di soli due appartamenti , corte e terrazzo panoramici, al piano terra troviamo l'ampia zona living composta da cucina aperta su un ampio e luminoso soggiorno con accesso ad una corte esclusiva di circa 23 mq. ottima per godersi pranzi e cene in famiglia o con gli amici e dove godere di un panorama unico nel suo genere, dalla corte si accede direttamente ad un bagno di servizio ed unripostiglio, sempre al piano troviamo un'altro bagno; al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con un piccolo terrazzo panoramico, corredata di una stanza guardaroba e bagno, sempre al piano troviamo atlta stanza che può essere adibita a studio oppure a camera per gli ospiti con ripostiglio guardaroba. Ottimo investimento, non perdere l'occasione per visitare questo appartamento unico nel suo genere. RIF.309
