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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Alto a 250.000 € (cod.64d517d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato San Miniato Alto, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CIULLI) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.587 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Miniato Alto (da 1.215 €/m² a 2.615 €/m²) e per appartamenti in zona San Miniato Alto (da 1.260 €/m² a 2.265 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di San Miniato Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Alto) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Cigoli che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIULLI
VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 2664 - Nel cuore del suggestivo centro storico di San Miniato, in una posizione invidiabile, si trova questo immobile. Nonostante la necessità di una completa ristrutturazione, la struttura offre un potenziale eccezionale per chi desidera personalizzare ogni spazio e creare la casa dei propri desideri. L'immobile può esser suddiviso in due appartamenti, distribuiti su più livelli. L'ingresso, al piano terra, è accogliente e conduce direttamente alle scale che portano ai piani superiori, dove si sviluppano gli appartamenti. Gli spazi interni, attualmente vuoti, permettono la massima libertà di progettazione. Qui potrai dar vita a zone giorno luminose, con la possibilità di creare una cucina funzionale, un bagno moderno e stanze che si prestano perfettamente a diventare accoglienti camere da letto. Un dettaglio unico è la veranda che si affaccia sulla strada principale, un angolo ideale per godersi la vista e l'atmosfera del borgo. Salendo al terzo piano, un corridoio apre le porte a due soffitte laterali. Questi spazi aggiuntivi rappresentano un'opportunità fantastica per ricavare stanze extra, studi, o semplicemente ampi spazi per lo stoccaggio. Questa è un'occasione per chi cerca un progetto da personalizzare e un'opportunità di creare la propria casa ideale a San Miniato. - SC9458114
