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Casa indipendente in vendita a San Miniato in zona Catena a 259.000 € (cod.64ccbc2b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di Catena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Catena) è pari a 1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Cusignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,22%).

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IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
155 m²
Prezzo al m²:
1670 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
San Miniato (PI)
Zona OMI:
E2 (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON)
Indirizzo:
Catena
Pubblicato:
ven 5 settembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE BRUNI CLAUDIO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile

SAN MINIATO, Villetta libera su quattro lati, su due livelli, di 155 Mq, circa, con ampio giardino, garage e posto auto, composto al piano terra da loggia dalla quale si accede alla cucina, abitabile, da altro ingresso si accede ad un disimpegno che conduce al soggiorno ed alla lavanderia con bagno di servizio, oltre a ripostiglio sottoscala; salendo la prima rampa di scale si trova il bagno principale, finestrato, con vasca idromassaggio, mediante altra rampa si accede alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, completa la proprietà una soffitta ed un locale ad uso ripostiglio, adiacente il garage. di 14mq.circa.14mq. Il giardino è ben curato otiimo per pranzi e cene all'aperto e per godersi momenti di relax, l'accesso al garage è da strada secondaria, il doppio ingresso permette di utilizzare al meglio tutti gli spazi della casa. Nel 2020 è stata fatta una totale ristrutturazione che ha interessato le facciate, gli infissi, tutti gli impianti e tutte le parti interne dell'abitazione con l'installazione di climatizzatori in ogni stanza Prezzo: Eu. 259.000 EPI: 212,21 kwh/m2 anno

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