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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola a 139.000 € (cod.64cbf458)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona Ponte a Egola, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 995 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di Ponte a Egola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Egola) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona San Miniato Basso che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IN CASA S.N.C. E VANNINI ALESSIO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione
Ponte A Egola - San Miniato Si propone in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente ed in ottime condizioni di manutenzione, ristrutturato completamente 10 anni fa, l ' appartamento si compone di un ampia zona giorno (open-space) di circa 30 mq con un grande ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, due camere e bagno. La proprietà è completata da un garage esclusivo di circa 15 mq. Immobile veramente interessante e da vedere. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 60 IN Rich. 139.000 Euro
