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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato a 135.000 € (cod.64ca4332)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Miniato, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel comune di San Miniato (PI) lato Empoli ovest. Con una superficie di 100 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Costruito nel 1960 e ristrutturato nel 1990, l'appartamento si presenta in buone condizioni interne. E' composto da ingresso, soggiorno, pranzo, altra zona giorno, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e servizio. E' possibile ricavare la terza camera in parte della zona giorno. La tripla esposizione garantisce luminosità in ogni ambiente, mentre il giardino condominiale offre uno spazio verde ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Con ingresso condominiale e libero al momento della vendita, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di San Miniato. Completa la proprietà un posto auto coperto. Rich. Euro 135.000,00. Rif. 1/0442
