Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato a 345.000 € (cod.64c9b8ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Miniato, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
291 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1185 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.787 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.285 €/m²) e per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.720 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Miniato
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con caminetto da ristrutturare
Raffinato appartamento situato nel cuore di San Miniato, in una zona ricca di atmosfera culturale, intitolata ai celebri registi Paolo e Vittorio Taviani, originari proprio di questo rinomato e storico borgo della Toscana più autentica. L’appartamento con ingresso indipendente da corte a comune, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 291 mq, presenta ampi spazi carichi di storia, da ristrutturare e reinterpretare secondo le proprie esigenze. Al piano terreno un ingresso tradizionale ci introduce all’abitazione, allo stesso livello si trovano un ampio vano multiuso con terrazzo e vista panoramica sulla vallata, un ripostiglio e un primo bagno. Salendo al primo piano si giunge ad un disimpegno sul quale si affaccia l’ampio salone doppio con camino e terrazza abitabile, che conferisce luminosità all’ambiente e permette di godere di una cinematografica vista mozzafiato, aperta e dominante, sulle colline di San Miniato, una veduta da cartolina indimenticabile. Il soggiorno comunica con una generosa e funzionale sala da pranzo ideale per i momenti conviviali condivisi con la famiglia e gli ospiti. La cucina è separata ed abitabile. Un altro disimpegno conduce alla zona notte composta da quattro camere da letto e due bagni. E’ presente anche un vano adibito a lavanderia/ripostiglio che rende l’abitazione ulteriormente confortevole e funzionale. L’immobile faceva parte della casa di famiglia dei celebri registi Taviani, il che lo rende un’opportunità unica per vivere in un luogo che ha ispirato immagini, ricordi ed emozioni. La sua posizione nel cuore di uno dei più famosi borghi toscani, nonché la vicinanza ai servizi essenziali e alle principali città d’arte della regione, ne fanno una soluzione estremamente interessante e prestigiosa come abitazione principale o investimento. * per motivi di privacy l'immobile si trova nei pressi dell'indirizzo indicato
