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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 135.000 € (cod.64b6b748)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.777 €/m² e
1.989 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Miniato Basso (da 1.280 €/m² a 2.475 €/m²) e per trivani in zona San Miniato Basso (da 1.390 €/m² a 2.595 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con angolo cottura di nuova costruzione
PV:0980 San Miniato Basso: proponiamo in vendita, grazioso appartamento moderno, posto al piani terra, in zona residenziale, vicino ai principali servizi ed alle scuole. L'appartamento è in fase di imbiancatura, composto da: ingresso indipendente da resede, zona living con soggiorno ed angolo cottura, ripostiglio/dispenza, disimpegno, bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale ed una cameretta. Dispone di ampio garage, e posto auto. Ideale per chi cerca un appartamento indipendente, al piano terra, senza spese condominiali, già in pronta consegna, ottimo anche come investimento. Per ulteriori informazioni telefonare al numero: 3343494828 oppure mandare una e-mail a pontedera@affittapresto.it
