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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 149.000 € (cod.64b6a363)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.771 €/m² e
1.971 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Miniato Basso (da 1.280 €/m² a 2.475 €/m²) e per mansarde in zona San Miniato Basso (da 1.285 €/m² a 2.470 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con caminetto
Da Privato. Appartamento al primo piano facente parte di piccolo condominio (solo 4 famiglie), composto da ingresso, cucina e sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazzo, aria condizionata, posto auto coperto, piccola resede chiusa per bici/motore. Completa la proprietà mansarda indipendente con camino, cucina, bagno, camera, terrazzo, aria condizionata e riscaldamento a muro. Classe energetica in attesa di certificazione. Richiesta € 149.000 trattabili Per info tel 3491363750
