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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato a 185.000 € (cod.64b52b60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Miniato, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2720 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.782 €/m² e
2.029 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con balcone con angolo cottura da ristrutturare con ascensore
Da Privato. Vendesi in zona San Miniato a Siena appartamento di 68 mq più 3 balconi, cantina con luce e acqua, posto auto in garage condominiale e posto auto all'aperto. L'appartamento si trova al settimo piano con ascensore ed è composto da ingresso/ soggiorno con angolo cottura e angolo studio, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Da ristrutturare, Classe D, cappotto alla facciata, acqua diretta e con addolcitore, doppi vetri. Prezzo trattabile. Contattare per email o per telefono nei giorni feriali
