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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 230.000 € (cod.64b32802)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.480 €/m²) e per quadrivani (da 1.235 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
1.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FOGLI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone senza ascensore con caminetto
In vendita a San Miniato Basso, splendido appartamento di 130 mq disposto su due livelli. L'immobile, composto da 4 locali, offre ampi spazi e una distribuzione interna versatile. Situato in una zona residenziale tranquilla, tra le più ricercate, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di acquisto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Posto al primo piano, troviamo un ampio e luminoso soggiorno, con camino, sala pranzo e l'accesso al terrazzo, la cucina separata dal soggiorno, un bagno e un ripostiglio. Da ampia scala in muratura saliamo al piano superiore dove nello spazio sottotetto sono state ricavate due ampie camere e un bagno con doccia e vasca. Non perderti questa occasione nel cuore di San Miniato Basso
