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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato a 240.000 € (cod.64ae32c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Miniato, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SERGIANNI ALBERTO) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.299 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.265 €/m²) e per quadrivani (da 1.050 €/m² a 2.080 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 1536 - San Miniato Appartamento in vendita composto da soggiorno, sala pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale e camera doppia, bagno e ripostiglio con predisposizione lavanderia. Completano la proprietà la cantinetta a piano terra oltre al garage ed il posto auto di proprietà. L'appartamento è consegnato ristrutturato a nuovo; posizionato in zona residenziale. - Rif. 1536 - SC8925831
