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Negozio in vendita a San Miniato a 2.800.000 € (cod.64ad539a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di 150 annunci per negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.800.000 €
Superficie:
n.d. m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Miniato (PI)
Zona OMI:
R1 (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE CIULLI

IMMOBILIARE CIULLI

VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)

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DESCRIZIONE

con cantina

Rif.Ag. 2651 - Nello scenario senza tempo della campagna toscana, a breve distanza da San Miniato, si erge maestosa una splendida casa colonica trasformata in un esclusivo agriturismo. Immersa in una posizione dominante e panoramica, questa proprietà d'eccellenza offre una vista mozzafiato che spazia dalla Valle dell'Arno alle montagne circostanti, incorniciata da un parco secolare di oltre 47 ettari. La struttura, sviluppata su circa 1.000 mq, è stata sapientemente riconvertita in una prestigiosa struttura ricettiva composta da appartamenti di charme, arredati con gusto rustico e dotati di ogni comfort. Il cuore della proprietà è circondato da un ampio parco alberato che accoglie una splendida piscina panoramica, ideale per momenti di relax e contemplazione del paesaggio. Il vero valore aggiunto di questa tenuta risiede nella sua estesa azienda agricola: 21 ettari di vigneti DOCG in produzione, oliveti secolari e boschi rigogliosi creano un patrimonio produttivo di eccellenza. Completa l'offerta un prezioso permesso di costruzione già approvato per la realizzazione di una cantina di 800 mq, perfetta per chi desidera valorizzare ulteriormente la produzione vinicola e trasformare questa già splendida proprietà in un'autentica tenuta vitivinicola di prestigio. Un'opportunità unica per investire in uno degli agriturismi più esclusivi della Toscana, dove tradizione agricola, ospitalità ricercata e potenziale produttivo si fondono in un contesto paesaggistico di rara bellezza - SC9436443

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