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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Alto a 198.000 € (cod.64ad2003)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato San Miniato Alto, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SERGIANNI ALBERTO) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.823 €/m² e
2.038 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Miniato Alto (da 1.235 €/m² a 2.735 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Miniato Alto (da 1.135 €/m² a 2.445 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di San Miniato Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Alto) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Cigoli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a San Miniato Centro Storico di 125 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Casa indipendente a San Miniato Centro Storico di 125 m² con 4 locali
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Foto 8 annuncio Casa indipendente a San Miniato Centro Storico di 125 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Casa indipendente a San Miniato Centro Storico di 125 m² con 4 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura
CAPOLUOGO - San Miniato In posizione privilegiata nel cuore di San Miniato, con posto auto esclusivo! questa splendida proprietà Terra cielo con ingresso indipendente in palazzina di due unità indipendenti. La singola unità e così distribuita: a piano terra ampia zona giorno con angolo cottura e resede privato arredato, oltre a bagno di servizio e ripostiglio; al primo piano camera padronale bagno principale e comodo ripostiglio, infine il sottotetto è completamente praticabile. Grazie alla sua posizione centrale, la proprietà è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. L'immobile è occupato per circa sei mesi l’anno per il periodo che varia tra marzo a settembre, con contratti di locazione brevi; la rendita annuale è pari al 9 %. Libero da subito! Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico e farti conquistare dalle sue caratteristiche uniche. Prezzo 198.000 trattabile per ciascuna unità. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1606
