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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola a 250.000 € (cod.64acd0b4)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Miniato in zona Ponte a Egola, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per uffici (da 780 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, ma anche la zona di Ponte a Egola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte a Egola, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.245 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola
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Ufficio in vendita a Empoli
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Ufficio in vendita a Empoli
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Ufficio in vendita a Empoli
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Ufficio in vendita a Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. IMMOBILE VC7005 Vendesi a San Miniato ,frazione di Ponte a Egola situato in posizione strategica a pochi passi dalla strada a grande comunicazione FI PI LI , ampio immobile ad uso direzionale di circa 180 mq. L'immobile situato al piano primo ,si compone grande vano open space , corredato da ufficio, bagno e cucinotto oltre a 2 posti auto scoperti. Ambiente molto luminoso. Riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo. Possibilità di accesso tramite scala indipendente. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile contattare l'agenzia al numero 0571/700080
