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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Alto a 230.000 € (cod.64a8f9e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato San Miniato Alto, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.120 €/m² a 2.425 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di San Miniato Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Alto) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Cigoli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Miniato Alto
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a San Miniato in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente a San Miniato in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUILDING IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.
DESCRIZIONE
Affascinante dimora, fonte di ispirazione per il famoso pittore Dilvo Lotti, situata su due livelli e immersa nella natura, questa proprietà offre una vista mozzafiato su paesaggi incantevoli che hanno ispirato le sue opere. Caratteristiche principali: La casa è spaziosa e accogliente, distribuita su due piani per un totale di mq.150 ca. che include una piccola dependance. Vista panoramica: Goditi tramonti e panorami mozzafiato dalle finestre di questa dimora unica. Terreno privato: La proprietà include un terreno circostante che offre ampio spazio per giardini, orti o progetti creativi all'aperto offrendo un'atmosfera unica e accogliente. Posizione: La dimora si trova in una posizione tranquilla e appartata, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. Tuttavia, è facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione Classe Energetica: G
