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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Basso a 250.000 € (cod.64a204a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.920 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.170 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Basso) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Cigoli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cascina srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
In zona immersa nel verde e molto tranquilla, proponiamo terratetto angolare, con doppio ingresso e libero su 3 lati, composto da: soggiorno con angolo cottura di circa 20 mq, ripostiglio sottoscala, bagno finestrato con piatto doccia, camera matrimoniale, zona lavanderia di circa 15 mq e stanza pluriuso di circa 25 mq. Tramite della scale interne, accediamo al piano superiore, formato da: cucina abitabile di circa 23 mq, soggiorno di circa 18 mq con possibilità di creare una terza camera, ripostiglio, bagno finestrato con piatto doccia e due camere matrimoniali di circa 20 mq. L'immobile è stato ristrutturato nel 2008 con la presente di zanzariere, infissi in PVC doppio vetro, persiane in metallo, allarme e predisposizione per stufa a pellet. Concludono la soluzione: il giardino di circa 500 mq, 3 posti auto e la grande soffitta. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it
