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Casa indipendente in vendita a San Miniato in zona Roffia a 490.000 € (cod.64a09897)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di Roffia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roffia) è pari a 1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Cigoli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,67%).

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IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
2227 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
A
Città:
San Miniato (PI)
Zona OMI:
E2 (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON)
Indirizzo:
Roffia
Pubblicato:
mer 26 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE BRUNI CLAUDIO

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore

San Miniato Basso in zona residenziale, elegante VILLINO da rifinire, su due livelli per complessivi mq.300 circa oltre a loggiato, con ampio giardino e terrazzo. Il piano rialzato è composto da ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo che affaccia su un piccolo balcone, dal soggiorno mediante scala a vista si accede alla mansarda soppalcata di circa 40mq., un grande open space con accesso a terrazza di mq.30 circa con affaccio sul giardino, nella zona notte troviamo la camera padronale, la cameretta ed il bagno; al piano inferiore troviamo un'altro appartamento composto da soggiorno con angolo cottura,, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostoiglio, tramite loggiato di circa 25mq. si accede al giardino di circa 400mq. Questa splendita proprietà offre la possibilità di creare un'unica Villa unifamiliare oppura una soluzione ideale per due nuclei familiari. Predisposizione per ascensore. Le immagini ed il video sono solo indicative, sono proposte di arredo e spunto per completare e personalizzare la casa dei vostri sogni. EPI: 96,71 kwh/m2 anno

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