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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona La Scala a 160.000 € (cod.64a097e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona La Scala, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SERGIANNI ALBERTO) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di La Scala risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Scala) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona San Miniato Basso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona La Scala
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Foto 2 annuncio Appartamento a San Miniato in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a San Miniato in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a San Miniato in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a San Miniato in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
San Miniato Appartamento posto al primo piano, composto da soggiorno con balcone, sala pranzo con cucinotto, camera matrimoniale e cameretta, oltre a due bagni e ripostiglio . L'immobile è dotato di garage privato e piccolo appezzamento di terreno. In ottima posizione residenziale con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Immobile molto interessante per dimensioni e posizionamento oltre ad avere la comodità dell'ascensore. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1610
