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Casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Alto a 385.000 € (cod.64a08786)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di San Miniato Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Alto) è pari a 1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Cigoli che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,67%).

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IN SINTESI

Prezzo:
385.000 €
Superficie:
205 m²
Prezzo al m²:
1878 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
IPE:
259.0 kwh/m²
Città:
San Miniato (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
San Miniato Alto
Pubblicato:
gio 15 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Adriana Immobiliare

Adriana Immobiliare

VIA VANINI 9, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile

San Miniato. A pochi minuti dal centro storico proponiamo Terratetto Ristrutturato composto da Due Appartamenti comunicanti tra loro, con ingressi e numeri civici indipendenti, vendibili anche separatamente. Ampio Giardino e Posti Auto In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un terratetto libero su 4 lati ristrutturato nel 2004, con impianti certificati, ottime rifiniture Caratteristiche principali: Appartamento al piano terra (115 mq): ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e doccia, ripostiglio. Resede esclusivo con bagno e lavanderia Appartamento al primo piano (95 mq): ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 terrazze di 15 mq ciascuna Mansarda abitabile (90 mq): 3 grandi camere e bagno Posti auto esclusivi (2 per appartamento) Termoautonomo Giardino di 2.000 mq con 500 mq dedicati a posti auto. La casa è molto luminosa, con ampi vani dalla metratura generosa. L'immobile si trova a due passi dal centro storico, in una zona immersa nella campagna toscana, parte della splendida area rurale di San Miniato, famosa per il suo paesaggio e la sua tradizione enogastronomica. Classe G 53 Kwh/m2 Richiesta intera proprietà Eu. 385000 su richiesta verranno forniti i prezzi dei singoli appartamenti Adriana Immobiliare 348 3136466 EPI: 259,53 kwh/m2 anno

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