Casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Basso a 250.000 € (cod.649f5512)

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

In una delle zone più richieste del comune di San Miniato, immersa nel verde ma a pochi minuti da i principali servizi e dalla FI-PI-LI, ti presentiamo una rara opportunità abitativa: un terratetto libero su tre lati, con giardino privato di circa 300 mq e spazi ideali per una famiglia, per due nuclei separati o per chi sogna un'attività ricettiva come un B&B. La casa, ristrutturata nel 2008, si sviluppa su due livelli e garantisce privacy totale e versatilità di utilizzo. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e due locali pluriuso accessibili anche dall'esterno: perfetti come studio, taverna, laboratorio o dependance. Il piano superiore, offre un'ampia cucina con ripostiglio, soggiorno (potenzialmente terza camera), due camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato. La disposizione consente facilmente la realizzazione di due unità abitative distinte, esistono già due ingressi, una soluzione ideale per genitori e figli, affitti turistici o chi desidera uno spazio lavorativo separato dall'abitazione. Le condizioni sono ottime: infissi in legno con vetro doppio, riscaldamento autonomo già separato per piano, canna fumaria per stufa a pellet, impianto d'allarme e sistema domotico completano l'offerta rendendo l'immobile non solo funzionale, ma anche moderno e sicuro. Una soluzione abitativa ricca di potenzialità, in una posizione strategica e con un'identità toscana autentica, pronta ad accogliere chi cerca comodità, riservatezza e grandi spazi. Classe Energetica: F