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Casa indipendente a San Miniato in zona San Miniato Basso a 480.000 € (cod.649d2f3b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Miniato Basso) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Cusignano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
Villa indipendente da personalizzare in zona strategica – San Miniato Basso viale Guglielmo Marconi 144 San Miniato Basso – tra Coop e stazione, disponibile in vendita una villa indipendente di 260 m² distribuiti su tre livelli, completa di giardino privato di circa 250 m². L'immobile, proposto al prezzo di €480.000, si trova in stato grezzo avanzato ed è pensato per essere ultimato secondo gusti ed esigenze personali. Classe energetica prevista: A3–A4. Caratteristiche principali: – Edificio libero su quattro lati con ingresso carrabile – Tre livelli: seminterrato, piano terra e mansarda – Possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti – Terrazze e balconi abitabili, ampie vetrate e grande luminosità – Predisposizione per impianti di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e pompe di calore – Garage incluso e quattro posti auto esterni Soluzione ideale per molteplici esigenze: Famiglie in cerca della prima casa: grande superficie personalizzabile, zona giorno open space, camere ben separate e giardino perfetto per bambini. Tutti i servizi (scuole, Coop, stazione, strutture sanitarie e sportive) sono a due passi. Accesso facilitato a mutui agevolati per abitazioni di nuova costruzione in classe A. Coppie in pensione: zona tranquilla e pianeggiante con servizi nei dintorni. Possibilità di vivere su un solo piano e affittare il seminterrato come mini-appartamento. Rendimento della locazione breve stimato fino al 10–12% annuo, grazie alla crescente domanda turistica. Stranieri o residenti in cerca di una seconda casa: ideale come dimora vacanziera in Toscana, a soli 45 minuti da Pisa, 50 da Firenze e a un'ora dal mare. Ottima soluzione anche per periodi di smart working o soggiorni prolungati. Investitori in locazione breve: possibilità di creare due unità con accessi separati, in una zona in rapida crescita e riqualificazione urbanistica. Alto potenziale di rivalutazione immobiliare (stimato +20–30% nei prossimi 3–5 anni). Per i lavori di ristrutturazione è possibile usufruire delle detrazion[…]
