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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato in zona La Scala a 225.000 € (cod.649d168f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Miniato in zona La Scala, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da SERGIANNI ALBERTO) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.600 €/m²) e per villette a schiera (da 1.235 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre la zona di La Scala risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Scala) è pari a
1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona San Miniato Basso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato in zona La Scala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone senza ascensore
Terratetto in Vendita a Palaia Terratetto indipendente situato nella tranquilla località di Palaia, immerso nella natura e circondato da paesaggi suggestivi. Ingresso indipendente, per una maggiore privacy e libertà che immette nell’ampia zona giorno a piano terra, si prosegue con il disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, cameretta, ed infine al bagno principale. La scala a chiocciola permette l’accesso al vano superiore fornito di servizi, e vano generico oltre alla Terrazza panoramica, con vista mozzafiato sulla campagna circostante, ideale per godere del tramonto e della natura L’immobile ha inoltre un Giardino privato e curato, perfetto per momenti di relax e svago, inoltre sempre di proprietà esclusiva c’è un lastrico solare, una cantina ed un vano tecnico. Una proprietà unica! Questo Terratetto offre la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo, con spazi esterni curati e una vista panoramica unica. Perfetto per chi cerca una casa indipendente e immersa nella natura. Contattaci Se sei interessato a questo immobile, non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita. Saremo felici di aiutarti a trovare la tua nuova casa
