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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 118.000 € (cod.64969c56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CIULLI) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1934 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.900 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Miniato Basso (da 1.285 €/m² a 2.485 €/m²) e per case indipendenti in zona San Miniato Basso (da 1.295 €/m² a 2.920 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
1.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIULLI
VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
In vendita appartamento nel centro di San Miniato Basso di circa 61 mq. L'abitazione, situata al piano terra, è stata oggetto di accurati lavori di ristrutturazione. Dall'ingresso si accede subito al soggiorno collegato ad una cucina abitabile aperta su un resede esclusivo. Un piccolo disimpegno conduce a una camera doppia, una matrimoniale aperta sull'esterno e un bagno finestrato dotato di doccia. Completano la proprietà un posto auto riservato (circa 44 mq) davanti l'ingresso e un resede esclusivo (circa 42 mq) posteriormente l'abitazione
