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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 160.000 € (cod.64969c7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CIULLI) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.081 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Miniato Basso (da 1.285 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti in zona San Miniato Basso (da 1.295 €/m² a 2.925 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
1.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIULLI
VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
In vendita appartamento con annesso nel centro di San Miniato Basso completamente ristrutturati. L'abitazione principale, di circa 61 mq, si compone di un ingresso-soggiorno collegato ad una cucina abitabile con accesso su resede esclusivo, disimpegno-notte, una camera doppia, una matrimoniale aperta sull'esterno e un bagno finestrato dotato di doccia. L'annesso (circa 27 mq) si compone di una cucina abitabile e di un bagno finestrato. Completano la proprietà un posto auto riservato (circa 44 mq) davanti l'ingresso dell'appartamento e un resede esclusivo (circa 70 mq) che si estende su due lati dell'immobile
