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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato a 135.000 € (cod.649507d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Miniato, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SERGIANNI ALBERTO) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.820 €/m² e
2.142 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.645 €/m²) e per villette a schiera (da 1.220 €/m² a 2.895 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Rif: 1012348/545/1432 - san miniato, località calenzano zona collinare e panoramica in aperta campagna, vendesi terratetto di vani 4, libero su due lati. L'immobile in oggetto si sviluppa su 2 livelli e si compone al piano terra da resede d'ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, piccolo studio e bagno/wc finestrato con doccia. Al piano superiore si trovano due camere doppie di cui una matrimoniale. L'immobile è in buone condizioni generali ed è completamente indipendente. E' provvisto di riscaldamento con stufa a pellets. Tetto e facciata recentemente ristrutturati. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 1300 mq a pochi passi dall'immobile. Adatto a persone che cercano una soluzione indipendente e tranquilla e che amano vivere in campagna. Richiesta €160.000,00
