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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato a 140.000 € (cod.648fde46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Miniato, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE1 Walter Guasti di Sandra Guasti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 1 bagno, situato nel comune di San Miniato (PI) leggermente defilato dalla strada principale, in posizione leggermente defilata. Con una superficie di 100 mq, questo immobile offre un ambiente spazioso e confortevole. Costruito nel 1960 e ristrutturato nel 1993, si presenta in buone condizioni interne, con una cucina abitabile e un soggiorno ampio e luminoso oltre che accogliente. Possibile ricavare un ripostiglio. Le 3 camere da letto offrono ampio spazio per tutta la famiglia. Dotato di giardino condominiale e posto auto coperto, accesso per disabili, citofono e impianto di riscaldamento, questo appartamento è ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Stabile in buono stato con doppia esposizione, gode di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo immobile unico e prenota una visita oggi stesso! Rich. Euro 140.000,00. Rif. 1/0358
