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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola a 180.000 € (cod.648e9a8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato in zona Ponte a Egola, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.095 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 2.170 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso, mentre nella zona di Ponte a Egola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Egola) è pari a
1.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Elsa che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona Ponte a Egola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare fdl
DESCRIZIONE
con giardino
Rif: 901 - Appartamento posto al primo piano ed ultimo con ingresso indipendente in campagna vicino a Ponte a Egola . Su collina si arriva tramite strada asfaltata e troviamo giardino staccato dal fabbricato . Da portico entrando troviamo ingresso e con scalee che portano al primo piano troviamo: camera matrimoniale , camerina e altra camera , oltre al bagno , disimpegno , sala pranzo , cucina , richiesta euro 180.000,00 trattabili Per altre info in agenzia , Fabio 3393123067
