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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 128.000 € (cod.648e2210)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
2.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.620 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
1.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
Appartamento in Vendita - Zona Centrale e Residenziale** Scopri questo splendido appartamento situato al piano terra, nel cuore di una zona centrale e residenziale. Con una superficie di 70 mq calpestabili, questo immobile è stato completamente ristrutturato nel 2007 e offre un ambiente moderno e accogliente. L'ampio soggiorno con angolo cottura è perfetto per trascorrere momenti di convivialità, mentre la camera matrimoniale e la cameretta offrono spazio e comfort per tutta la famiglia. Un bagno elegante completa l'appartamento, rendendolo ideale per le esigenze quotidiane. Ma non è tutto: il resede esclusivo di 70 mq ti permetterà di godere di momenti all'aperto, perfetto per rilassarsi o per organizzare cene con amici. Inoltre, il garage di 16 mq è incluso nel prezzo, offrendo ulteriore comodità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente tranquillo ma vicino a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
