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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 95.000 € (cod.648e2208)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.630 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
Invece i prezzi per la zona di San Miniato Basso (+0,38%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con angolo cottura da ristrutturare
Appartamento in Vendita a San Miniato** Scopri questo affascinante appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un edificio tranquillo. Con una superficie di 70 mq, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre la cameretta è ideale per bambini o come studio. L'appartamento, costruito nel 1970, presenta un grande potenziale di ristrutturazione, permettendo di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Il bagno è funzionale e dotato di tutti i comfort necessari. Non dimenticare il ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. La posizione strategica, vicino ai servizi principali, rende questa proposta imperdibile per chi cerca un'abitazione da rinnovare a proprio piacimento. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico
