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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 180.000 € (cod.648e2207)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.059 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Miniato Basso (da 1.265 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani in zona San Miniato Basso (da 1.620 €/m² a 2.810 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
1.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a San Miniato** Scopri questo splendido appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di un elegante edificio del 2009. Con una superficie di 70 mq calpestabili, questo immobile completamente ristrutturato offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La camera matrimoniale e la cameretta sono perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o studio. Il bagno moderno è dotato di tutti i comfort, mentre il balcone offre un'ottima vista sul giardino esclusivo di 30 mq, un vero angolo di relax. Non dimenticare il posto auto coperto e la cantina di 10 mq, utili per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un clima perfetto in ogni stagione. Con una questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
