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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato a 350.000 € (cod.64871a91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Miniato, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Berna Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2517 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.997 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.220 €/m²) e per attici (da 1.175 €/m² a 2.010 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Ampio appartamento al 1° e ultimo piano di 130 mq oltre terrazzi per totali mq 31 e garage doppio di 32 mq!!! Piccola palazzina di soli 2 condomini Ampio ingresso, cucina abitabile con accesso verso i terrazzi, salone doppio con molti punti luce e 3 […]
