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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato a 450.000 € (cod.64868031)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Miniato, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CIULLI) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.783 €/m² e
2.108 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.635 €/m²) e per ville (da 1.265 €/m² a 2.915 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIULLI
VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura con caminetto
Porzione di villa, libera su tre lati, situata nelle vicinanze di San Miniato, immersa nel verde di un paesaggio collinare, circondata da ulivi e da un ampio giardino ben curato. L'abitazione si sviluppa su due piani, per una superficie complessiva di circa 285 mq. , dispone di 1.000 mq. circa di giardino esclusivo ed è attualmente utilizzata per fini turistici, quale struttura ricettiva. Al piano terra (100 mq. circa), ingresso e zona pranzo con angolo cottura un bagno e il vano scala con il quale si sale al piano superiore (185 mq. circa), dove si trovano le camere da letto: 3 con bagno privato, 2 con bagno in comune. Hanno varie dimensioni ma sono tutte matrimoniali molto spaziose. La più grande si affaccia su una vasta terrazza (60 mq. circa). Sempre al piano terra si trova la camera più bella della villa: una grande suite con camino, bagno e accesso esterno indipendente da un’ampia zona terrazzata ad uso esclusivo
