Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso a 118.000 € (cod.647e74a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Miniato San Miniato Basso, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da SERGIANNI ALBERTO) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1903 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.345 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.140 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Miniato Basso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato Basso) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Cigoli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Miniato in zona San Miniato Basso
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone senza ascensore
Appartamento in Vendita a San Miniato Basso Affascinante appartamento di 62 mq con ingresso indipendente, situato al piano terra di più ampio edificio. Caratteristiche - Superficie: 62 mq - Piano: terra, per una maggiore comodità e accessibilità - Stato: ottimo - Locali: 3 luminosi e spaziosi - Posto auto: disponibile per garantire una maggiore comodità - Resede esterno: privato per poter godere di momenti di relax all'aperto - Spese condominiali: assenti, per un ulteriore risparmio Opportunità di Investimento Grazie all'assenza di spese condominiali e alla posizione strategica, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento attraente. Prezzo di Vendita - Prezzo: 118.000 Euro Contattaci Se sei interessato a questo immobile, non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita. Saremo felici di aiutarti a trovare la tua nuova casa
