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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Miniato a 450.000 € (cod.647193da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Miniato, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CIULLI) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Miniato
Per quanto riguarda più in generale la città di San Miniato, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Miniato Basso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Miniato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CIULLI
VIA A.CONTI, 36, San Miniato (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura con caminetto
Cod.01195 Rif.Ag. 2266 - Porzione di villa, libera su tre lati, situata nelle vicinanze di San Miniato, immersa nel verde di un paesaggio collinare, circondata da ulivi e da un ampio giardino ben curato. L'abitazione si sviluppa su due piani, per una superficie complessiva di circa 285 mq. , dispone di 1.000 mq. circa di giardino esclusivo ed è attualmente utilizzata per fini turistici, quale struttura ricettiva. Al piano terra (100 mq. circa), ingresso e zona pranzo con angolo cottura un bagno e il vano scala con il quale si sale al piano superiore (185 mq. circa), dove si trovano le camere da letto: 3 con bagno privato, 2 con bagno in comune. Hanno varie dimensioni ma sono tutte matrimoniali molto spaziose. La più grande si affaccia su una vasta terrazza (60 mq. circa). Sempre al piano terra si trova la camera più bella della villa: una grande suite con camino, bagno e accesso esterno indipendente da un’ampia zona terrazzata ad uso esclusivo
